W jaki sposób rozliczyć amortyzację budynku na trzy oddzielne działalności?

Małżeństwo posiadające ustawową wspólność majątkową oraz ich dorosły syn prowadzą działalność gospodarczą. Każdy z nich prowadzi swoją niezależną działalność.

Wspólnie (jako osoby prowadzące działalność) zakupiły pawilon użytkowy wraz z gruntem. Łączna kwota zakupu wyniosła 700.000 zł. W pawilonie każde z nich będzie prowadzić swoją działalność. Powierzchnia użytkowa zostanie podzielona na 3 części: gabinet lekarski, gabinet stomatologiczny oraz recepcja z węzłem sanitarnym. Z jednego gabinetu lekarskiego będą korzystały naprzemiennie dwie osoby. Z gabinetu stomatologicznego będzie korzystała trzecia osoba.

W jaki sposób rozliczyć amortyzację budynku na trzy poszczególne działalności?

Czy ma znaczenie, że w cenie uwzględnionej w akcie notarialnym jest również wartość gruntu (wartość ta nie została wydzielona z ceny zakupu)?

Jak rozliczyć amortyzację środków trwałych zakupionych wspólnie do recepcji oraz wyposażenie węzła sanitarnego?

Jak rozliczyć koszty użytkowania lokalu: podatek od nieruchomości, ogrzewanie, woda, wywóz nieczystości, sprzątanie pomieszczeń wspólnych?