W jaki sposób rozliczać wydatki na wykonanie przyłącza energetycznego?

Posiadam grunt przyjęty do środków trwałych w działalności. Grunt wynajmuję innemu przedsiębiorcy. Wykonałem na swój koszt zasilanie w energię elektryczną i modernizację opomiarowanie (liczniki) tego gruntu.

Czy tego typu wydatki mogę zaliczyć do kosztów działalności (koszt ok. 13.500 zł zasilanie oraz 8000 zł modernizacja opomiarowania), czy przyjąć jako odrębne środki trwałe lub zwiększyć wartość gruntu?