W jaki sposób rozliczać w kosztach wydatki na doprowadzenie mediów do osiedla domków na sprzedaż?

Spółka z o.o. prowadzi działalność deweloperską. Jesteśmy w trakcie realizacji inwestycji budowy osiedla domków jednorodzinnych wraz z infrastrukturą wspólną (place zabaw, drogi wewnętrzne, boiska itp.) - po zakończeniu inwestycja zostanie bezpłatnie przekazana na rzecz gminy. Inwestycja jest planowana na kilka lat, ale domki będą sprzedawane sukcesywnie. Jesteśmy w stanie oszacować planowane koszty do poniesienia na infrastrukturę wspólną. Prowadzimy księgowość na kontach 4 i 5. Zakładamy, że niezabudowane działki zwiększą również swoją wartość w związku z powstającą infrastrukturą wspólną. Zdarza się, że sprzedajemy same działki lub niezakończoną inwestycję.

Czy sprzedając działkę niezabudowaną możemy w momencie sprzedaży zaliczyć do kosztów sprzedaży poniesione wydatki na doprowadzenie mediów, ogrodzenie itp., a także poniesione koszty infrastruktury wspólnej według klucza podziału (metraż działek)?