W jaki sposób rozliczać przychód z najmu nieruchomości, którą po dłuższym okresie zostanie sprzedane najemcy?

Rolnik ryczałtowy wydzierżawia na 15 lat ziemię rolną na cele nierolnicze spółce z o.o. za kwotę 4.500.000 zł płatne jednorazowo z góry przy podpisaniu umowy. Rolnik ryczałtowy prowadzi też jednoosobową działalność gospodarczą, jest czynnym podatnikiem VAT.

Jakie podatki rolnik musi odprowadzić do urzędu skarbowego?

Co zrobić gdy spółka z o.o. będzie chciała odkupić ziemię za kilka lat, a kwotę dzierżawy będzie chciała zaliczyć na poczet kwoty zakupu?

Jak z podatkami w takiej sytuacji?