W jaki sposób powinny być prowadzone rokowania w przypadku, gdy małoletni jest współwłaścicielem nieruchomości?

W jaki sposób powinny być prowadzone rokowania, o których mowa w art. 124 ust. 3 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n., w przypadku gdy małoletni jest współwłaścicielem nieruchomości?

Czy rodzic (jeden żyjący) w prowadzonych rokowaniach powinien mieć zezwolenie sądu opiekuńczego, jeżeli od początku nie wyraża on zgody na ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości, a co w przypadku, gdy przedstawiciel ustawowy wyrazi zgodę na takie ograniczenie bez ww. zezwolenia?

Czy w postępowaniu administracyjnym prowadzonym w trybie art. 124 ust. 1 u.g.n., przedstawiciel ustawowy winien mieć ww. zezwolenie, skoro finalnie w wyniku decyzji dochodzi do ograniczania sposobu korzystania z nieruchomości, której współwłaścicielem jest małoletni, jeżeli tak, to kto i w którym momencie powinien wystąpić do sądu?