W jaki sposób powinien zachować się podatnik, który w 2010 r. złożył oświadczenie o ryczałtowym opodatkowaniu najmu, a pierwszy przychód z tego tytułu uzyskał dopiero w 2011 r.?

Podatnik pozostający w związku małżeńskim (jest wspólność majątkowa) dnia 13 stycznia 2010 r. wybrał formę opodatkowania najmu w postaci ryczałtu 8,5%. Podatnik chciał wynajmować mieszkanie. Na oświadczeniu tym podatnik zgłosił tylko siebie nie zgłosił współmałżonka. Najem nie doszedł do skutku ani w 2010 r. i w 2011 r. podatnik jednak nie zawiadomił o tym urzędu skarbowego, nie złożył również rozliczenia rocznego.

Czy podatnik musiał wysłać takie rozliczenie mimo, że nie uzyskał przychodów?

Sytuacja zmienia się od grudnia 2011 r. Podatnik będzie wynajmował mieszkanie.

Czy wobec tego współmałżonek podatnika może aktualnie złożyć oświadczenie o wyborze formy opodatkowania w formie ryczałtu?

Czy oświadczenie złożone przez podatnika dnia 13 października 2011 r. powoduje, że mąż powinien rozliczyć się z tego najmu na zasadach ogólnych po połowie?