W jaki sposób PINB ma przeprowadzić postępowanie, gdy budowa została zrealizowana niezgodnie z decyzją o warunkach zabudowy?

PINB prowadzi postępowanie w przedmiocie prawidłowości zrealizowanej inwestycji - rozbudowy istniejącego budynku mieszkalnego o garaż. W decyzji o warunkach zabudowy określono lokalizację garażu po granicy z dwoma działkami sąsiednimi, wysokość zabudowy jedna kondygnacja, dach jednospadowy w kierunku działki własnej. W trakcie kontroli ustalono, że budowa zrealizowana w 2005 r. Nad pomieszczeniem garażu wzniesiono dodatkową kondygnację z dachem dwuspadowym, która stanowi pomieszczenie łazienki z pralnią i suszarnią. W dokumentacji projektowej nie uwzględniono wskazanych pomieszczeń.

W jaki sposób PINB ma przeprowadzić postępowanie?

W oparciu o jakie przepisy należy procedować?