W jaki sposób organ może pozyskać akt notarialny i ustalić spadkobierców?

Starosta prowadzi postępowanie o ustalenie odszkodowania za przejętą na mocy decyzji ZRID nieruchomość. Były właściciel nieruchomości nie żyje. Organ na stronie internetowej: rejestr spadkowy PL znalazł informację, iż został sporządzony przed notariuszem akt notarialny, w którym wskazani zostali spadkobiercy. Jednocześnie ustalono, iż ponieważ spadkobiercy nie poinformowali, iż zmarły posiadał jakąś nieruchomość, akt nie został przesłany do ewidencji gruntów i budynków, a notariusz powiedział, że go nie wyda.

W jaki sposób organ może pozyskać akt i ustalić spadkobierców?