W jaki sposób opodatkować wynagrodzenie członka wspólnoty mieszkaniowej, który podjął się sprzątania części wspólnych za wynagrodzeniem?

We wspólnocie mieszkaniowej jeden z właścicieli utrzymuje czystość na nieruchomości wspólnej. Otrzymuje za to wynagrodzenie, które jest księgowane na poczet bieżących opłat.

Czy wspólnota może to wynagrodzenie wykazać na koniec roku PIT-11, czy wspólnota musi spisać z właścicielem umowę zlecenie?