W jaki sposób opodatkować sprzedaż udziału w nieruchomości przez wspólnika spółki jawnej?

W 2009 r. została zakupiona nieruchomość zabudowana składająca się z działki gruntu. Stronami aktu notarialnego była gmina oraz dwóch udziałowców spółki jawnej. Czynność ta nie była objęta VAT. W księdze wieczystej widniej wpis że właścicielem tejże działki jest spółka jawna - dwie osoby fizyczne. Działka zabudowana jest budynkiem niemieszkalnym. Z planu przestrzennego wynika, że działka ma przeznaczenie - tereny do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Działka ta nie była wprowadzona do ewidencji środków trwałych spółki i była traktowana jako odrębny majątek dwóch osób fizycznych w udziale po 50% Obecnie jeden z właścicieli chce odsprzedaż swój udział w wysokości 50% nieruchomości drugiemu współwłaścicielowi działki.

Jak powinna być rozliczona w podatku dochodowym od osób fizycznych, czy jest to przychód z działalności gospodarczej?

Jeżeli nie, czy korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym od osób fizycznych - upływ czasu od nabycia przedmiotowej działki?