W jaki sposób opodatkować sprzedaż nieruchomości wybudowanej przez wspólników spółki cywilnej?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Aktualne
Autor odpowiedzi: Kamiński Krzysztof
Odpowiedzi udzielono: 27 maja 2014 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie

PYTANIE

Spółka cywilna wybudowała nieruchomość (odliczany był VAT przez spółkę, wszystkie faktury wystawiane były na spółkę, itd.). Po jej wybudowaniu zsumowano wartość i w dniu przekazania do użytkowania wprowadzono tę nieruchomość do ewidencji środków trwałych. Oczywiście w księgach wieczystych wlaścicielami nieruchomości są wspólnicy. Przez cały okres użytkowania spółka wystawiała faktury na jej wynajem, od których odprowadzała VAT i wykazywała przychód w spółce cywilnej. Obecnie spółka tą nieruchomość sprzedaje.

Czy przychód ze sprzedaży należy traktować jako sprzedaż składnika majątku spółki i opodatkować zgodnie z tym, że całość przychodu jest przychodem spółki, a kosztem niezamortyzowana część wartości początkowej?

Czy należy traktować sprzedaż tej nieruchomości jako prywatną wspólników i skorzystać ze zwolnienia, gdyż minęło 5 lat od jej wybudowania?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX