W jaki sposób opodatkować sprzedaż nieruchomości przez nierezydentów?

Rezydenci z Niemiec w 2022 r. sprzedali nieruchomość znajdującą się na terytorium Polski przed upływem 5 lat. Z aktu notarialnego wynika, że małżonkowie mający wspólność małżeńską sprzedali udział w wysokości 50% oraz pozostałe 50% posiada córka również obywatelka Niemiec.

Czy małżonkowie powinni rozliczyć się osobno, czy powinny zostać sporządzone 3 zeznania adekwatnie do sprzedanych udziałów?

W jaki sposób uzupełnić dane w PIT-39 skoro podatnicy nie posiadają NIP ani PESEL i w jaki sposób dokonać przelewu podatku skoro nie posiadają mikro rachunku?