W jaki sposób opodatkować sprzedaż lokalu użytkowego znajdującego się w kompleksie pawilonów?

Podatnik prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą, jest czynnym podatnikiem VAT. Zakupił poprzez umowę kupna sprzedaży prawo do własności lokalu użytkowego przeznaczonego do handlu w obrębie kompleksu pawilonów. Nie nabył natomiast prawa do gruntu. Przy zakupie lokalu nie przysługiwało mu prawo do odliczenia VAT, dodatkowo nie były poniesione wydatki na ulepszenie powyżej 30% wartości lokalu. Lokal został wybudowany i oddany po raz pierwszy do użytkowania w 1995 r.

Czy sprzedając w 2014 r. prawo własności do lokalu użytkowego podatnik musi rozliczyć podatek dochodowy?

Jeżeli tak, to na jakiej deklaracji powinien tą sprzedaż wykazać?