W jaki sposób opodatkować odszkodowanie (wynagrodzenie) za wydzielenie części nieruchomości gruntowej?

Deweloper zawiera umowę (porozumienie) z właścicielem działki, osobą fizyczną, na mocy którego ta osoba: zobowiązuje się do wydzielenia geodezyjnego na rzecz gminy, w trybie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami, części działek tej nieruchomości na poszerzenie ulicy; zrzeka się odszkodowania od gminy za ww. wydzielenie, otrzyma od dewelopera wynagrodzenie pieniężne za to wydzielenie.

Jak zakwalifikować podatkowo czynności do których zobowiązuje się os. fizyczna?

Jak opodatkować otrzymane pieniądze?

Do jakiego źródła je zakwalifikować?