W jaki sposób określić wartość początkową budynków oraz wyznaczyć okres ich amortyzacji, jeżeli wiadomo, że cała nieruchomość będą wykorzystywane na potrzeby działalności gospodarczej?
PYTANIE
Firma osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą zakupiła nieruchomość, na którą składają się:
zabudowana działka o powierzchni łącznej 0,1247 ha,
na działce znajduje się budynek murowany mieszkalno-usługowy 3-kondygnacyjny oraz budynek gospodarczy i zadaszona wiata,
w budynku mieszkalno-usługowym mieści się lokal usługowy o pow. 100 m2, lokal mieszkalny o pow. 100 m2 oraz piwnica ok. 80 m2.
Całość kupiono (zachowano formę aktu notarialnego) za cenę 550.000 zł. W akcie notarialnym nie wyszczególniono wartości gruntu oraz poszczególnych zabudowań.
W jaki sposób określić wartość początkową budynków oraz wyznaczyć okres ich amortyzacji, jeżeli wiadomo, że cała nieruchomość (zarówno budynek gospodarczy, jak i usługowo-mieszkalny) będą wykorzystywane na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej?
W akcie notarialnym nie podano wieku budynku usługowo-mieszkalnego - poprzednia właścicielka użytkowała go od 1995 r. Właściciel nie chce ponieść kosztów związanych z powołaniem rzeczoznawcy.
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX