W jaki sposób określić wartość części budowli będącej przedmiotem własności dwóch podmiotów?

Spółka ma zamiar sprzedać działkę, na której znajduje się budowla. Budowla ta obejmuje dwie działki, przy czym sprzedawana będzie tylko jedna. Wartość podatkowa netto budowli wynosi 0 zł (całkowicie zamortyzowana). Budowla powstała w latach 70 i dzisiaj brak kompletnej dokumentacji potwierdzającej poniesione nakłady. Amortyzacja podatkowa nie jest dokonywana już od kilkunastu lat. Wartość budowli jest jednak uwzględniana w podatku od nieruchomości.

W jaki sposób określić wartość części budowli, która pozostanie nadal własnością spółki?