W jaki sposób obciążyć najemcę podatekiem od nieruchomości, jakie wynajmujący płaci za nieruchomość?

Z umowy najmu wynika, że oprócz kwoty czynszu spółka najemca będzie osobno obciążana przez spółkę wynajmującą kwotą podatku od nieruchomości płaconego przez wynajmującego za nieruchomość i przedmiot najmu, proporcjonalnie do powierzchni używanej przez najemcę.

Czy wynajmujący powinien wystawić fakturę VAT za podatek od nieruchomości ze stawką 23% VAT?

Czy najemca będzie miał prawo do odliczenia podatku naliczonego z otrzymanej faktury?