W jaki sposób należy zwrócić podatnikowi podatku od nieruchomości nadpłatę podatku, jeżeli należność została opłacona z konta bankowego innej osoby?

Załóżmy, że mamy konto podatkowe np. JANA KOWALSKIEGO, na potwierdzeniu przelewu widnieje np. HELENA KOWALSKA, ale nie figuruje ona w systemie jako małżonka, czy taką kwotę możemy zwrócić na jej konto bankowe, choć nie mamy pewności, że osoba ta jest spokrewniona z podatnikiem? Ewentualnie czy taką nadpłatę możemy zwrócić podatnikowi (JANOWI KOWALSKIEMU) przekazem pocztowym, choć wiemy, że wpłaty dokonała za niego HELENA KOWALSKA? Oraz drugi przypadek kiedy wpłata była dokonywana w kasie urzędu, jak należy zwrócić taką nadpłatę? - przekazem pocztowym czy do kasy urzędu (a co w wypadku, kiedy nie mamy kontaktu telefonicznego do podatnika i nie mamy możliwości przekazania mu informacji, że dokonujemy zwrotu nadpłaty do kasy urzędu)?