W jaki sposób należy zwiększyć wartość studni, jeśli jest ona przypisana do gruntu, który nie podlega amortyzacji?

Na środkach trwałych mamy grunt, który nie podlega amortyzacji. W charakterystyce do gruntu dopisana jest studnia. W tym roku była modernizacja studni, poniesione zostały nakłady.

W jaki sposób mamy zwiększyć wartość tej studni, jeśli jest ona przypisana do gruntu?

Czy można odłączyć studnię od gruntu, utworzyć nowy środek trwały i wtedy zrobić zwiększenie?

Czy musimy mieć rzeczoznawcę do tego, żeby określić wartość rynkową studni i w takiej wartości to przyjąć?

Czy jest jakiś inny sposób na ujęcie tych nakładów?