W jaki sposób należy rozliczyć fakturę, skoro zobowiązanie figurujące w spółce jest bez podatku VAT?

Spółka ma w ewidencji środków trwałych grunty nabyte w ramach przekształcenia wieczystego użytkowania we własność. W zobowiązaniach spółki z tytułu dokonanego przekształcenia figuruje saldo z tytułu rozłożenia opłaty przekształceniowej na 20 lat. Zobowiązanie było ustalane w roku 2020 na podstawie decyzji – nie zawierało ono podatku VAT. Z tytułu opłaty przekształceniowej za rok 2022 spółka otrzymała fakturę z naliczonym podatkiem VAT.

W jaki sposób należy rozliczyć fakturę, skoro zobowiązanie figurujące w spółce jest bez podatku VAT?