W jaki sposób należy prowadzić postępowanie naprawcze, jeśli inwestor zrealizował budynek garażowy z istotnymi odstępstwami tj. powiększył wymiary budynku, zmienił spadki dachu, a część obiektu po powiększeniu weszła na teren działki sąsiedniej?

Inwestor zrealizował budynek garażowy z istotnymi odstępstwami tj. powiększył wymiary budynku, zmienił spadki dachu, część obiektu po powiększeniu weszła w działkę sąsiednią (rów melioracyjny).

W jaki sposób przeprowadzić postępowanie naprawcze?

Niezbędne jest wykonanie projektu zamiennego i rozbiórka części na cudzej działce.

Czy zlecić wykonanie projektu zamiennego w trybie art. 51 ust. 1 pkt 3 pr. bud.?

Czy nałożyć wykonanie określonych czynności lub robót budowlanych w celu doprowadzenia do stanu zgodnego z prawem, poprzez rozbiórkę części budynku (art. 51 ust. 1 pkt 2 pr. bud.)?

Czy możliwe jest zastosowanie instrumentów z pkt 3 i 2 razem?