W jaki sposób należy opodatkować wynajem powierzchni reklamowej na ogrodzeniu posesji, będącej własnością małżeństwa?

Dwoje emerytów (małżeństwo) są współwłaścicielami domu jednorodzinnego z działką. Chcieliby wynająć powierzchnię reklamową w postaci tablicy reklamowej umieszczonej na ogrodzeniu posesji. Żadne z nich nie prowadzi działalności gospodarczej.

W jaki sposób powinni rozliczyć się z urzędem skarbowym z podatku dochodowego (ryczałt czy umowa zlecenia)?

Czy oboje małżonkowie musza figurować w dokumentach dotyczących wynajmu, czy może być to jedna z tych osób, a druga musi na przykład wyrazić jedynie zgodę na tego rodzaju działalność jako współwłaściciel?