W jaki sposób należy opodatkować grunty, budynki i budowle będące w posiadaniu przedsiębiorcy o statusie centrum badawczo-rozwojowego?

Przedsiębiorca o statusie centrum badawczo-rozwojowego jest podatnikiem podatku od nieruchomości od budynku, gruntów i budowli. Część budynku podatnik wynajmuje innemu podmiotowi (nieposiadającemu statusu centrum badawczo- rozwojowego) na prowadzenie działalności gospodarczej. Zgodnie z art. 7 ust. 2 pkt 5a ustawy dnia 12 stycznia 1991 roku o podatkach i opłatach lokalnych zwalnia się przedsiębiorców o statusie centrum badawczo-rozwojowego uzyskanym na zasadach określonych w przepisach o niektórych formach wspierania działalności innowacyjnej, w odniesieniu do przedmiotów opodatkowania zajętych na cele prowadzonych badań i prac rozwojowych. Wobec powyższego czy w tym przypadku:

1. podlegają zwolnieniu grunty na których usytuowany jest budynek i budowle w całości;

2. ww. grunty i budowle podlegają w całości opodatkowaniu;

3. należy w jakiś sposób wydzielić ww. przedmioty do opodatkowania i zwolnienia?