W jaki sposób należy liczyć okres 5 lat, po upływie którego sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku dochodowego?

W którym momencie mija okres 5 lat, po których nie podlega opodatkowaniu sprzedaż nieruchomości, która została nabyta w następujący sposób:

- Pierwsza nieruchomość - nabyta przez realizację umowy przeniesienia praw celem wykonania zapisu w 2010 r., gdzie zostało nabyte prawo własności 1/3 nieruchomości (kilku nieruchomości), a następnie w 2011 r. została wykonana umowa o zniesienie współwłasności, nieodpłatne, i podatnik stał się w 100% właścicielem tej nieruchomości.

- Inna nieruchomość - podatnik otrzymał w drodze darowizny działkę (prawo własności), na której buduje dom mieszkalny, budowa jeszcze nie została zakończona odbiorem i zezwoleniem na użytkowanie.