W jaki sposób należy dokonać korekty VAT naliczonego od nabycia lokalu?

Podatnik zakupił w lipcu 2010 r. lokal mieszkalny, z przeznaczeniem na wynajem dla firm na działalność gospodarczą, od którego odliczył VAT. Dodatkowo przed przekazaniem do użytkowania poniesiono nakłady inwestycyjne w wysokości 53.000 zł, które zwiększyły wartość środka trwałego. Od łącznej kwoty wynikającej z ceny zakupu lokalu i nakładów inwestycyjnych dokonywano od sierpnia 2010 r. odpisów amortyzacyjnych. Lokal był przygotowany na wynajem, jednak nie zawsze dochodziło do jego wynajęcia. Ponieważ był to najem na działalność gospodarczą stosowano stawkę 23%.

W 2017 r. podatnik chciałby wycofać lokal z działalności gospodarczej. Przekazanie lokalu na cele osobiste nie zostanie dokonane w ramach pierwszego zasiedlenia, w rozumieniu art. 2 pkt 14 u.p.t.u., ponieważ do pierwszego zasiedlenia doszło w chwili jego zakupu w ramach czynności opodatkowanej VAT w lipcu 2010 r. Między pierwszym zasiedleniem a przekazaniem na cele osobiste minie okres dłuższy niż 2 lata, w związku z czym, podatnik może skorzystać ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 u.p.t.u. Niezbędna będzie jednak korekta podatku naliczonego od nabycia lokalu.

W jaki sposób należy dokonać tej korekty?

Jak liczyć okres 10-letni? W której deklaracji VAT należy wykazać korektę podatku naliczonego?