W jaki sposób należy amortyzować ogrodzenie wybudowane wokół budynku?

Spółka w 2009 r. wybudowała budynek mieszkalny z częścią użytkową. Z racji miejsca tylko takie zezwolenie mogło zostać wydane. Budynek w całości użytkowany jest w celach działalności, amortyzowany jest stawką 2,5%. W 2012 r. zostało wykonane ogrodzenie.

Czy budynek amortyzowany jest w prawidłowej stawce?

W jakiej stawce należy amortyzować ogrodzenie?

Czy wartość ogrodzenia podnosi wartość nieruchomości?

Czy powinno być amortyzowane jako odrębny środek trwały, a jeśli tak to z jaką stawką?