W jaki sposób można wypowiedzieć trwające umowy dzierżawy gruntu rolnego?

Umowy dzierżawy gruntu rolnego zawarte są na czas oznaczony od 5 do 10 lat. W związku z pojawieniem się inwestora gmina zamierza zbyć nieruchomości.

W jaki sposób można wypowiedzieć trwające umowy dzierżawy biorąc pod uwagę, że w niektórych umowach wpisany jest zapis: wydzierżawiającemu służy prawo wypowiedzenia umowy z zachowaniem 6 miesięcznego okresu wypowiedzenia w przypadku przeznaczenia nieruchomości do sprzedaży?

Co będzie w przypadku, gdy okres wypowiedzenia upłynie np. w miesiącu maju, co z płodami rolnymi, czy dzierżawca ma prawo je zebrać i na jakiej podstawie wtedy go obciążamy czy za bezumowne użytkowanie gruntu?

Jeśli brak w umowie jest zapisu takiego jak w pkt 1, to czy zastosować można art. 704?