W jaki sposób liczyć powierzchnię pokoju w lokalu socjalnym, w którym jest aneks kuchenny?

Przepis art. 2 ust. 1 pkt 5 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego stanowi, że powierzchnia pokoi na osobę w lokalu socjalny nie może być mniejsza niż 5 m² w przypadku gospodarstw wieloosobowych, a 10 m² w przypadku gospodarstwa jednoosobowego.

W jaki sposób należy liczyć powierzchnię pokoju mając na uwadze, że w lokalu jest aneks kuchenny, a zgodnie z ustawą powierzchnia pokoi nie może być mniejsza niż 5 m²/os?

Przykład: lokal mieszkalny o łącznej pow. 37 m² , w tym 5 m² stanowi łazienka z WC, a reszta to pokój z aneksem kuchennym.