W jaki sposób jest wyliczana renta planistyczna?

Pytania i odpowiedzi
Status: Nieaktualne
Autor odpowiedzi: Bartosiewicz Adam
Odpowiedzi udzielono: 13 kwietnia 2006 r.

PYTANIE

W dniu 16 grudnia 2005 r. nabyłem jako osoba fizyczna 14 działek rolnych (podzielonych geodezyjnie) o łącznej powierzchni 1,5904 ha. Każda z działek ma powierzchnię około 1100 m2. W momencie kupna nie obowiązywał plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu, a więc był to grunt rolny. W 2006 r. decyzją rady gminy uchwalono nowy plan zagospodarowania przestrzennego, w myśl którego teren powyższy został przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną mieszkaniową i stał się automatycznie gruntem budowlanym. Niedawno znalazł się inwestor chcący kupić wszystkie 14 działek budowlanych, została również sporządzona umowa przedwstępna sprzedaży działek temu inwestorowi. Działki sprzedałem również jako osoba fizyczna.

Czy od powyższej transakcji trzeba odprowadzić VAT? Jeśli tak to w jakiej wysokości i w jakim terminie?

Czy od powyższej transakcji trzeba odprowadzić rentę planistyczną (w jakiej wysokości)? Gmina stosuje stawkę 30%. W jaki spsosób jest dokładnie wyliczana owa renta i które ceny brane są pod uwagę przy jej wyliczaniu - brutto czy netto?

Jakie inne opłaty bądź podatki mogą zostać naliczone?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX

Zaloguj się do LEX | Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów dostęp testowy