W jaki sposób inwestor może przekonać właściciela sąsiedniej nieruchomości do wyrażenia zgodny na wykonanie na jego działce przyłączy?
PYTANIE
Inwestor uzyskał decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Zgodnie z jej ustaleniami, aby móc użytkować obiekt zgodnie z przeznaczeniem musi m.in. zrealizować odcinek przyłącza wodociągowego oraz przyłącza kanalizacji sanitarnej do istniejących w sąsiedztwie sieci wodno–kanalizacyjnej. Podobnie celem zasilenia obiektu w energię elektryczną musi zrealizować wewnętrzną linię zasilająca. Wspomniane sieci zlokalizowane są w pasie drogowym drogi gminnej. W celu zrealizowania warunków inwestor musi zrealizować instalacje i przyłącza w części na działce sąsiedniej. Właściciel sąsiedniej nieruchomości wyraża zgodę na ich realizacje w zamian za pokaźną gratyfikację finansową. Inwestor jest skłonny ponieść tego typu koszty, ale nie w takiej wysokości, jakiej żąda właściciel nieruchomości sąsiedniej. Żądana kwota znacznie przekracza koszt wykonania instalacji.
Jakie środki prawne powinien podjąć inwestor?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX