W jaki sposób i wobec kogo organ ma ezgekwować obowiązek rozbiórki starego budynku, zawarty w pozwoleniu na budowę z 1983 r.?

Jak należy postąpić w przypadku, gdy w pozwoleniu z 1983 r. był warunek rozbiórki budynku starego po zaużytkowaniu nowego, jeśli działka została podzielona na działkę np. 1/1 i 1/2, przy czym na działce 1/1 znajduje się nowy budynek (zakończono budowę), a działka 1/2 jest wydzielona po ścianach starego budynku?

Działka 1/1 została darowana panu X, a działka 1/2 panu Y. Darowizna działki 1/2 ze starym budynkiem nie była obciążona rozbiórką, zgodnie z aktem notarialnym. Organ przeprowadził egzekucję administracyjną wobec właściciela dz. 1/2 (ze starym budynkiem), jednak po zarzucie właściciela SKO stwierdziło, że nie powinna być wobec niego prowadzona. Prowadząc egzekucję wobec pana X, właściciela działki 1/1, obowiązanego decyzją o pozwoleniu na budowę nie można nakazać mu rozbiórki nieswojego budynku. Budynek stary jednak jest przy ścianie nowego i mu zagraża. Jednocześnie właściciel starego nie może go remontować - nie ma dojazdu (działka 1/2 jest w środku działki 1/1).

Pytanie 1: W jaki sposób i wobec kogo organ ma ezgekwować obowiązek?

Nadzór budowlany uważa, że nie może wydać ponownego nakazu rozbiórki (został już zawarty w decyzji o pozwoleniu na budowę), a budynek stary jest w złym stanie.

Pytanie 2: Jak rozebrać taki budynek?