W jaki sposób gmina może znieść zarząd nad budynkiem, który był własnością gminy, a obecnie wszystkie mieszkania zostały sprzedane lokatorom?

W akcie notarialnym sprzedaży z 1998 r. wszyscy właściciele mieszkań mają zapis: "zarząd budynkiem opisanym w paragrafie 1 tego aktu sprawuje gmina X". Gmina X nie ma tam mieszkań i nie chce nimi zarządzać. Mieszkańcy już podpisali porozumienie z gminą X o treści: "Współwłaściciele nieruchomości i zarządca zgodnie postanawiają, że z dniem (...) 2013 r. zarządca zaprzestanie zarządu nieruchomością położoną w gminie X i zarząd ten z dniem (...) 2013 r. sprawować będą bezpośrednio współwłaściciele.".

Jak poprawnie przeprowadzić taką procedurę?

Czy taki zapis wystarczy?

W jaki sposób gmina może znieść zarząd nad budynkiem, który był własnością gminy, a obecnie wszystkie mieszkania zostały sprzedane lokatorom?