W jaki sposób amortyzować nieruchomości po przejściu z ryczałtu na zasady ogólne?

Osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej nabyła stary budynek ok. 10 lat wcześniej, wyremontowała, część lokali sprzedała, część wynajmowała. Rozliczała się na zasadach ryczałtu. Teraz chciałaby rozliczać się od nowego roku kalendarzowego na zasadach ogólnych z wynajmu.

Czy może ustalić wysokość odpisu amortyzacyjnego na podstawie wyceny aktualnej wartości posiadanych lokali i odliczać amortyzację w ramach przyspieszonej amortyzacji - 10 lat, od 1.01.2019 r.?