W jaki sposób amortyzować nabyte od poprzedniego najemcy inwestycje w obcym środku trwałym?

Najemca poniósł wydatki na ulepszenia w lokalu wynajmowanym ponad 20 tal temu. Obecnie rezygnuje z prowadzonej działalności w tym lokalu. Ogłosił przetarg na wyposażenie oraz na ulepszenie w obcym środku trwałym. Po przetargu wypowiedział umowę najmu. My będziemy prowadziły ten sam rodzaj działalności w ww. lokalu.

Czy ulepszenie te przeszły na właściciela lokalu?

Czy poprzedni najemca może następnemu najemcy odsprzedać te ulepszenia w obcych środkach trwałych?

Czy podstawą tych ulepszeń w obcych środkach trwałych będzie kwota zapłaty w umowie sprzedaży, czy też będzie konieczność ich wyceny, chodzi o podstawę do amortyzacji?

Czy również w naszych księgach będą to ulepszenia w obcych środkach trwałych, art. 676 mówi o rozliczeniu ulepszeń z właścicielem nieruchomości, a nie z następnym najemcą?

Czy będziemy mogli amortyzować, od jakiej kwoty, jeśli umowa sprzedaży dojdzie do skutku?