W jaki sposób amortyzować lokal użytkowy, który jest współwłasnością małżeństwa i jest wykorzystywany przez każdego z małżonków w działalności gospodarczej?

Jestem osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą na zasadach ogólnych (PKPiR, VAT). W ubiegłym roku od developera zakupiłam lokal użytkowy. W akcie notarialnym w ramach wspólnoty małżeńskiej wpisano męża jako współwłaściciela, z adnotacją, że lokal został nabyty na potrzeby prowadzonej przeze mnie działalności.

Czy w opisanej sytuacji mogę dokonać amortyzacji lokalu w 100%?

Od lutego mąż rozpoczyna własną działalność gospodarczą pod adresem lokalu.

Czy firmę męża powinnam potraktować jako kontrahenta i na podstawie zawartej umowy najmu, co miesiąc wystawiać faktury VAT?