Pod jakimi warunkami można wprowadzić otrzymaną w darowiźnie część budynku do środków trwałych?

Osoba prowadząca jednoosobowa działalność gospodarcza w formie praktyki lekarskiej otrzymała w formie darowizny 1/2 domu z przeznaczeniem na utworzenie w niej prywatnych gabinetów lekarskich pod najem. Na chwilę obecną przeniosła tam siedzibę swojej działalności, utworzyła gabinet, w którym prowadzi rozmowy handlowe z potencjalnymi kontrahentami, umiejscowione zostały wszelkie dokumenty związane z prowadzona praktyka lekarska. Pozostałe gabinety lekarskie zostaną utworzone w późniejszym czasie.

Czy w związku z powyższym osoba ta ma prawo zaliczyć otrzymaną cześć budynku do swoich środków trwałych i rozpocząć jego amortyzacje?