Po jakim czasie dochodzi do przedawnienia roszczeń o zapłatę należności z tytułu opłat eksploatacyjnych na rzecz wspólnoty przez spółkę, za okresy sprzed marca 2018 r.?

Spółka (z o.o.) z siedzibą w Katowicach była właścicielem lokalu mieszkaniowego, który zbyła w marcu 2018 r. W listopadzie 2021 r. wspólnota wysłała wezwanie za rzekomą zaległość z tytułu opłat eksploatacyjnych (za czas sprzed zbycia lokalu). Z uwagi na brak prawidłowo prowadzonej ewidencji po stronie wspólnoty wezwanie jest zdaniem spółki niezasadne. Zarazem jednak, aby uniknąć dowodu w sprawie sprzed lat, spółka rozważa podniesienie zarzutu przedawnienie roszczenia.

Poproszę o informacje co do terminu, po jakim dochodzi do przedawnienia roszczeń o zapłatę należności z tytułu opłat eksploatacyjnych na rzecz wspólnoty przez spółkę, za okresy sprzed marca 2018 r.?