Od której daty należy złożyć deklarację podatkową - od daty podpisania umowy dzierżawy czy od daty protokolarnego przekazania nieruchomości?

Gmina zawarła w dniu 28.09.2021 r. ze Skarbem Państwa - Państwowym Gospodarstwem Leśnym umowę dzierżawy, jednak nieruchomość nie została przekazana gminie protokolarnie. Protokół przekazania nieruchomości na stan gminy zostanie podpisany w innym terminie tzn. z dniem wejścia na teren dzierżawionej nieruchomości "ekipy", która rozpocznie prace związane z wykonaniem ścieżki rowerowej - cel dzierżawienia nieruchomości.

Od której daty należy złożyć deklarację podatkową - od daty podpisania umowy dzierżawy czy od daty protokolarnego przekazania nieruchomości?

Czy w przypadku umów dzierżaw konieczne są protokoły przekazania nieruchomości, czy jest to "wymóg" wyłącznie umów użyczenia?