Od kiedy stosować proporcję sprzedaży?

Prowadzę działalność gospodarczą jako osoba fizyczna, jestem czynnym podatnikiem VAT, do tej pory miałem sprzedaż opodatkowaną. 28 września 2019 zakupiłem mieszkanie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej z rynku wtórnego, które po niewielkim remoncie zostanie sprzedane. Faktura sprzedaży będzie wystawiona w październiku 2019 r. ze stawką zwolnioną - w związku z tą sprzedażą wystąpi u mnie pierwszy raz sprzedaż zwolniona.

Od kiedy powinienem odliczać VAT z faktur zakupu, których nie jestem w stanie rozdzielić bezpośrednio na sprzedaż opodatkowań i zwolnioną, czyli do sprzedaży mieszanej - wskaźnikiem proporcji ustalony z naczelnikiem urzędu skarbowego, czy od początku miesiąca, w którym mieszkanie zostało kupione (za cały wrzesień), czy od miesiąca, w którym będzie wystawiona faktura sprzedaży ze stawką zwolnioną?