Od kiedy powstaje obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości od budynku, jeżeli w 2020 r. uzyskano pozwolenie na użytkowanie parteru?

Spółka wybudowała małe centrum handlowe (dwukondygnacyjne). Uzyskała pozwolenie na użytkowanie parteru w 2020 roku. Do końca zaś 2022 roku prowadzone były prace wykończeniowe na piętrze drugim. a) Czy od 2021 roku (rozpoczęcie użytkowania części) należało zapłacić podatek od nieruchomości od całej powierzchni centrum (tj. pierwsze oraz drugie piętro, które było remontowane)? b) Jeżeli tak, to w jakiej stawce należało opodatkować drugie piętro? Czy fakt, że prowadzone były prace wykończeniowe i lokale na piętrze nie były wynajmowane ani użytkowane wpływa na stosowaną stawkę podatku? c) Co w sytuacji, w której piętro nie istniałoby w pełni, (np. brak dachu)?