Od jakiej wartości spółka powinna płacić podatek od nieruchomości komercyjnych, czy od wartości początkowej budynków wynikającej z ewidencji podatkowej środków trwałych, czy od wartości całej nieruchomości inwestycyjnej wycenionej według wartości rynkowej?

Spółka z o.o. od 1.01.2022 r. spełnia kryterium spółki nieruchomościowej. Składniki majątkowe w których jest posiadaniu stanowią w 100% nieruchomość inwestycyjną wynajmowaną innym podmiotom (obejmującą budynki, budowle, urządzenia wchodzące w jej skład, grunty w użytkowaniu wieczystym na których posadowione są wynajmowane budynki i hale produkcyjne). Nieruchomość inwestycyjna wyceniana jest co roku dla potrzeb bilansowych w wartości rynkowej. Ponieważ nieruchomość inwestycyjna nabyta została aportem dla celów podatku dochodowego od osób prawnych spółka kontynuuje amortyzację podatkowa dla poszczególnych środków trwałych wchodzących w jej skład (tj. budynków, budowli, urządzeń).

Od jakiej wartości spółka powinna płacić podatek od nieruchomości komercyjnych, czy od wartości początkowej budynków wynikającej z ewidencji podatkowej środków trwałych, czy od wartości całej nieruchomości inwestycyjnej wycenionej według wartości rynkowej?