Od jakiej wartości naliczyć podatek VAT za najem lokalu małżonce, która używa go w celach działalności gospodarczej?

Osoba fizyczna X (mąż) prowadząca działalność gospodarczą zakupiła w maju 2013 r. lokal niemieszkalny (biurowy) w stanie surowym. Faktura zakupu – 1.000.000 PLN netto, VAT 230.000 PLN. VAT z ww. faktury został odliczony przez X (męża). Osoba fizyczna X wprowadziła ww. lokal do prowadzonej przez niego działalności gospodarczej. Osoba ta poczyniła nakłady na lokal i wyposażyła go w meble (faktury wystawiona na firmę męża), po czym od marca 2014 r. lokal został wynajęty małżonce (wspólność ustawowa) osoby X na potrzeby prowadzonej przez nią działalności gospodarczej (faktury za najem wystawione przez firmę męża na rzecz firmy żony). W październiku podatnik X dokonał zniesienia wspólności ustawowej w zakresie lokalu i przepisał aktem notarialnym lokal do majątku odrębnego małżonki. Małżonka będzie wykorzystywała ww. lokal do celów związanych z prowadzoną przez nią działalnością gospodarczą. Jako wartość nieruchomości w akcie notarialnym podano kwotę brutto z wcześniejszego nabycia (transakcja nie była sprzedażą więc notariusz wpisał kwotę brutto jako wartość transakcji) Na podstawie art. 7 ust. 2 pkt 2 ustawy o VAT mąż opodatkuje tą transakcję.

Od jakiej wartość powinien naliczyć VAT do tej transakcji?

Od kwoty wpisanej w akcie notarialnym?