Nielegalne wybudowanie na wspólnej granicy budynku gospodarczego

Pytania i odpowiedzi
Status:  Aktualne
Autor odpowiedzi: Spiżewska Magdalena
Odpowiedzi udzielono: 23 lutego 2007 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie

PYTANIE

Jak ma postąpić PINB w niżej opisanej sprawie. Mieszkaniec wsi naszego powiatu informuje, że jego brat zajmujący sąsiednią nieruchomość wybudował na wspólnej granicy nielegalnie budynek gospodarczy. Po przeprowadzeniu postępowania wyjaśniającego ustaliłem, że przedmiotowy budynek powstał w 1984 r. bez pozwolenia na budowę o wymiarach 6,1x8,1 m. Skarga dotyczyła hodowli świń i uciążliwości z tego tytułu. W czasie kontroli hodowli inwentarza nie stwierdzono. Wystąpiłem do Urzędu Gminy o stwierdzenie zgodności zabudowy z planem zagospodarowania. W odpowiedzi zapisano "że działka położona jest w terenie zamrożonym, znaczy to, że nie przewidujemy w nich nowych inwestycji budownictwa mieszkaniowego i usługowego. W miejscowościach tych istnieje jedynie możliwość dokonania drobnych prac remontowych w istniejącej zabudowie." Jest to zgodne z zarządzeniem ówcześnie obowiązującym Naczelnika Powiatu. Ponadto budujący budynek gospodarczy w momencie budowy tj. 1987 r. posiadał ziemię rolną w ilości 0,98 ha oraz w 1984 r. otrzymał decyzję Naczelnika Gminy udzielającą pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego typ. W-0119 z garażem na działce o pow. 0,98 ha która jest obecnie przedmiotem sporu. W tej decyzji jako podstawę do zgodności z planem Naczelnik podaje to samo zarządzenie Naczelnika Powiatu.

Czy fakt posiadania gruntów rolnych przez inwestora w ilości 0,98 ha w tamtych latach ma znaczenie przy rozpatrywaniu sprawy?

Odległość budynku gospodarczego od istniejącej zabudowy na działce sąsiedniej ca. 15 m.

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX