Na podstawie jakich dokumentów starosta powinien wydać zaświadczenie o samodzielności lokalu mieszkalnego?

Jakich dokumentów powinien zażądać starosta skoro zaświadczenie o samodzielności lokali dla budynków po 1995 r. powinno uwzględniać wymagania ust. 1a? Czy ma zażądać: warunków zabudowy (brak MPZP), pozwolenia na budowę oraz pozwolenia na użytkowanie (albo zawiadomienie o zakończeniu budowy) jednocześnie? Co ma na celu weryfikowanie decyzji o warunkach zabudowy skoro inwestor dostał pozwolenie na budowę? Jaka powinna być weryfikacja tych dokumentów skoro starosta nie ustala odrębnej własności, a jedynie stwierdza, że lokal może samodzielnie funkcjonować?