Na podstawie jakich czynników cenotwórczych wykonawca winien przedstawić stosowną kalkulację robót, które zostały pominięte w przedmiarze robót, a które należy wykonać dla realizacji zadania?

Gmina ogłosiła przetarg nieograniczony na przebudowę dróg gminnych w systemie zaprojektuj i wybuduj. Umowa stanowi m.in., że wynagrodzenie jest wynagrodzeniem kosztorysowym wynikającym z dostarczonego przez Wykonawcę wycenionego kosztorysu ofertowego sporządzonego w oparciu o przedmiar robót stanowiący załącznik do SIWZ odzwierciedlający cenę podaną w ofercie i odpowiada zakresowi robót określonemu w PFU. Ostateczna wysokość wynagrodzenia za wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie dróg będzie określona w oparciu o faktycznie zrealizowany zakres robót, wynikający z dokonanych i potwierdzonych przez nadzór Inwestorski obmiarów powykonawczych robót nie wykraczających poza zakres przedmiotu zamówienia określony w PFU oraz sporządzonych na ich podstawie i zatwierdzonych kosztorysów powykonawczych robót. Ceny jednostkowe robót oraz wskaźniki cenotwórcze kosztorysu takie jak: stawka robocizny w zł/godz.; koszty zakupu (M) w %; koszty pośrednie (R+S) w %; zysk (R+S+Kp) w %, użyte przez wykonawcę w kosztorysie ofertowym pozostają niezmienne przez cały okres realizacji przedmiotu zamówienia. W przypadku potrzeby wykonania robót budowlanych, które zostały pominięte w przedmiarze robót stanowiącym załącznik do SIWZ (na podstawie którego wykonawca sporządził kosztorys ofertowy i dokonał wyceny robót), a których wykonanie jest konieczne do zrealizowania i oddania do użytkowania przedmiotu zamówienia, zostaną wykonane po spisaniu protokołu konieczności wykonania robót wraz ze wstępną kalkulacją ich wykonania, potwierdzonego przez nadzór Inwestorski oraz zatwierdzenie go przez zamawiającego.

Na podstawie jakich czynników cenotwórczych wykonawca winien przedstawić stosowną kalkulację robót, które zostały pominięte w ww. przedmiarze robót, a które należy wykonać dla realizacji zadania?

Czy może on sporządzić kalkulację na czynnikach cenotwórczych odmiennych (wyższych) od kosztorysu sporządzonego na bazie przedstawionego przez wykonawcę przedmiaru robót?