Na kogo PINB powinien nałożyć obowiązki: na właścicieli budynków, którzy jednocześnie są właścicielami działki, czy na inwestora?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Aktualne
Autor odpowiedzi: Lecińska Monika
Odpowiedzi udzielono: 29 sierpnia 2020 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie

PYTANIE

PINB prowadzi postępowanie w sprawie zalewania działek sąsiednich. Stan ten jest spowodowany przez budowę budynków na działce sąsiedniej, zebraniu wód opadowych w system drenarski, a następnie do niecki w gruncie, z której wody wprost spływają na działkę sąsiednią. Projekt budowy budynków przewidywał odprowadzenie wód opadowych na własny teren nieutwardzony. Budynki na działce budował deweloper, następnie budynki zostały sprzedane.

Na kogo PINB powinien nałożyć obowiązki: na właścicieli budynków, którzy jednocześnie są właścicielami działki, czy na inwestora (dewelopera)?

Czy w tym przypadku wykonanie drenażu i zebranie wód opadowych w system rur jest istotnym odstępstwem od projektu (który przewidywał odprowadzanie wód na własny teren)?

W wyniku robót na działce dodatkowo od strony działki sąsiedniej powstała skarpa o wysokości ok. 1,4m, skarpa jest niezabezpieczona przed rozmywaniem przez wody opadowe. Skarpa nie była wrysowana w projekcie zagospodarowania terenu.

Czy jej pojawienie się należy również traktować jako istotne odstępstwo?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX