Na kogo należy nałożyć obowiązek wykonania robót budowlanych?

W budynku mieszkalnym, stanowiącym własność wspólnoty, pobudowanym zgodnie z pozwoleniem wydanym w latach 90-tych, stwierdzone zostało przekroczenie norm hałasu powodowanego przez instalację kanalizacji sanitarnej. Sprawa dotyczy konkretnego mieszkania (skarga właściciela mieszkania na uciążliwości hałasowe). Zgodnie z zaleceniami wykonanej ekspertyzy należy wykonać izolację pionu kanalizacyjnego (wewnątrz kanału), ponadto zachodzi konieczność wykonania dodatkowej izolacji pionu od strony mieszkania (pion jest zabudowany szafą).

Na kogo w takiej sytuacji należy nałożyć obowiązek wykonania robót budowlanych?

Czy w całości obowiązek powinien być nałożony na wspólnotę mieszkaniową, czy też jednocześnie na wspólnotę w zakresie izolacji pionu oraz właściciela mieszkania w zakresie robót związanych z wykonaniem izolacji od strony mieszkania?