Na jakim etapie powinna być budowa, żeby wójt mógł zatwierdzić podział w celu wydzielenia działki budowlanej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego?

Inwestor złożył wniosek o podział nieruchomości na podstawie art. 95 pkt 7 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) – dalej u.g.n. Dla działki objętej wnioskiem nie obowiązuje plan miejscowy, wydano natomiast decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w zabudowie zagrodowej w gospodarstwie rolnym. Inwestor w listopadzie 2021 r. otrzymał pozwolenie na budowę. Na dzień dzisiejszy budynek jest w fazie budowy (budowa przegród budowlanych).

Na jakim etapie powinna być budowa, żeby wójt mógł zatwierdzić podział w celu wydzielenia działki budowlanej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego?