Na jakiej podstawie zamawiający powinien unieważnić postępowanie, jeżeli jedna z ofert jest niezgodna z warunkami SWZ, a druga jest zbyt wysoka by zamawiający zdołał zwiększyć kwotę na realizację zamówienia?

Tryb podstawowy, złożone dwie oferty. Zamawiający nie dokonał rozstrzygnięcia postępowania w terminie związania ofertą, nie wystąpił także z prośbą o wydłużenie tego terminu. Postępowanie zostanie unieważnione ponieważ jedna z ofert jest niezgodna z warunkami SWZ, a druga jest zbyt wysoka by zamawiający zdołał zwiększyć kwotę na realizację zamówienia.

Czy w takiej sytuacji, pomimo upływu terminu związania ofertą, zamawiający po prostu korzysta z art. 255 pkt 3 p.z.p. i art. 226 ust. 1 pkt 5 p.z.p.?

Czy może zamawiający powinien dokonać jeszcze innych czynności, albo dokonać unieważnienia na jeszcze innej podstawie prawnej?