Na jakiej podstawie spółka może zaliczać do kosztów opłaty eksploatacyjne płacone za wynajmowany lokal?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Aktualne
Autor odpowiedzi: Krywan Tomasz
Odpowiedzi udzielono: 17 grudnia 2019 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie

PYTANIE

Spółka z o.o. wynajmuje od osób fizycznych lokal, w którym znajduje się siedziba spółki (właścicielami lokalu są dwie osoby fizyczne, które mają swoje jednoosobowe działalności, ale lokal ten wynajmują jako wynajem prywatny). Spółka co miesiąc otrzymuje od tych osób faktury za najem lokalu i na tej podstawie opłaca czynsz najmu. W umowie najmu znajduje się zapis: "Najemca we własnym zakresie jest zobowiązany do pokrycia opłat eksploatacyjnych związanych z lokalem, tj.: czynsz ustalony przez administrację, energię elektryczną...". Spółka otrzymuje zawiadomienie o wysokości opłaty za czynsz od wspólnoty mieszkaniowej, na którym adresatem są właściciele lokalu i płaci czynsz bezpośrednio na konto wspólnoty.

Czy spółka ma prawo na tej podstawie zaliczać do kosztów podatkowych zapłatę za czynsz?

Czy właściciele lokalu powinni wystawiać dodatkowo na spółkę notę obciążeniową lub fakturę?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX